Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten

Aktuell in Renovierung – großzügige 2-Zi. Wohnung mit Balkon!

60599 Frankfurt am Main / Oberrad

1.200 €


12221

2001

80 m²

2

Ihre Ansprechpartnerin bei uns

Sydney Schmakeit










Sicher!  

Alle Informationen auf einen Blick

  • Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2001 in Frankfurt-Oberrad. Sie besticht durch ihren tollen Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre – ideal für Paare oder zwei Personen.

    Die Wohnung wird derzeit komplett grundrenoviert: Alle Wände werden frisch weiß gestrichen, die bisherigen Teppichböden entfernt und durch einen neuen, modernen Bodenbelag ersetzt. Das Badezimmer wurde bereits in den letzten Jahren teil modernisiert und verfügt über eine Dusche.

    Der großzügige Wohnbereich bietet Zugang zu einem Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Im Schlafzimmer befindet sich ein erweiterter Wintergarten, der ursprünglich ein Balkon war und nun als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann.

    Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet – diese kann übernommen oder bei Bedarf auch durch eine eigene ersetzt werden. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls in der Küche; ein separater Anschluss im Keller ist nicht vorhanden.

    Zur Wohnung gehören außerdem ein praktischer Kellerraum sowie ein Außenstellplatz. Die im Wohnzimmer vorhandenen Regale können auf Wunsch übernommen werden.

    Insgesamt bietet diese Wohnung eine attraktive Kombination aus Größe, Helligkeit und Komfort – ein Zuhause mit viel Potenzial für individuelle Gestaltung.

  • Flächen

    • Wohnfläche:
      80,14 m²
    • Zimmer insgesamt:
      2
    • Schlafzimmer:
      1
    • Badezimmer:
      1
    • Etage:
      1
    • Balkone:
      1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr:
      2001
    • Zustand:
      modernisiert
    • Befeuerung:
      Gas
    • Badausstattung:
      Fenster
    • Energieausweis-Art:
      Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis:
      08.06.2028
    • Energieverbrauchskennwert:
      154,00 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger:
      ERDGas_SCHWER
    • Energieeffizienzklasse:
      E
    • Baujahr (Energieausweis):
      2001
    • Energieausweis-Jahrgang:
      ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart:
      Wohngebäude

  • Frankfurt-Oberrad liegt im Südosten von Frankfurt am Main, direkt am nördlichen Ufer des Mains und grenzt an die Stadtteile Sachsenhausen und den Frankfurter Stadtwald. Es ist etwa vier Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und zeichnet sich durch eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz aus, insbesondere über die Straßenbahnlinien und die Nähe zur Autobahn A661. Oberrad hat eine attraktive Lage, die sowohl Natur- als auch Stadtnähe bietet. Der Main mit seinen Grünanlagen und der nahegelegene Stadtwald laden zu Freizeitaktivitäten ein, während die Innenstadt Frankfurts schnell erreichbar ist.

    • Distanz zum Fernbahnhof:
      1,3 km
    • Distanz zur Autobahn:
      1,1 km
    • Distanz zu U/S-Bahn-Haltestelle:
      2,0 km
    • Distanz zu Bushaltestelle:
      0,1 km
    • Distanz zum Kindergarten:
      0,2 km
    • Distanz zur Grundschule:
      0,1 km
    • Distanz zur Realschule:
      2,4 km
    • Distanz zum Gymnasium:
      1,9 km
    • Distanz zu Gaststätten:
      0,3 km
    • Kaltmiete:
      1.200 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten:
      380 €
    • Warmmiete:
      1.580 €
    • Heizkosten in Warmmiete enthalten:
      ja
    • Gesamtkosten:
      1.580 €
    • Kaution:
      3.600 €
    • MwSt.-Satz:
      19 %

Kein passendes Angebot gefunden?

Registrieren Sie sich in unserer Interessentendatei und geben Sie Ihre Wunschimmobilie an. Wir informieren Sie noch vor Veröffentlichung, sobald wir ein passendes Objekt in unserem Angebot haben.

Bitte aktivieren Sie JavaScript in Ihrem Browser, um dieses Formular fertigzustellen.
1Schritt 1
2Schritt 2
3Schritt 3
Ich interessiere mich für…