Immobilien Gesellschaft mbH der Frankfurter Volksbank Rhein/Main
3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Stellplatz in Königstein im Taunus!
Alle Informationen auf einen Blick
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Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnanlage direkt in Königstein im Taunus – nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Eingebettet in eine weitläufige Grünanlage mit über 7.000 m² genießen Sie hier eine ideale Kombination aus zentraler Lage und naturnahem Wohnen. Der Bahnhof ist in ca. 10 Minuten bequem zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Herzstück ist die großzügige Loggia, auf der Sie entspannte Stunden verbringen und gemütliche Abende mit Freunden genießen können.
Diese Wohnung bietet Ihnen ein gepflegtes Zuhause in begehrter Lage – ideal für Paare, kleine Familien oder als attraktive Kapitalanlage.
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Flächen
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Wohnfläche:
81,75 m² -
Nutzfläche:
6 m² -
Wohneinheiten:
21.00 -
Zimmer insgesamt:
3 -
Schlafzimmer:
2 -
Badezimmer:
1 -
Etagen:
6 -
Stellplätze:
1 -
Außenstellplätze:
1 -
Balkone:
1
Zustand & Erschließung
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Baujahr:
1965 -
Zustand:
gepflegt -
Bauweise:
Massiv
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Wohnfläche:
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Ausstattung im Überblick:
– Kunststoff-Isolierglasfenster (Baujahr 1992)
– Vor einigen Jahren modernisiertes Badezimmer
– Gas-Etagenheizung mit Warmwasseraufbereitung
– Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen
– Eigener Kellerraum
– Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung
– Pkw-Stellplatz direkt am Hauszugang-
Heizungsart:
Etagenheizung -
Befeuerung:
Gas -
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat -
Badausstattung:
Dusche
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Heizungsart:
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Energieausweis-Art:
Bedarf -
Energieausweis gültig bis:
16.01.2033 -
Endenergiebedarf:
137,80 kWh/(m²*a) -
Primärenergieträger:
Gas -
Energieeffizienzklasse:
E -
Baujahr (Energieausweis):
1965 -
Energieausweis-Jahrgang:
ab Mai 2014 -
Energieausweis-Gebäudeart:
Wohngebäude
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Energieausweis-Art:
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Die Stadt Königstein im Taunus ist ein heilklimatischer Kurort im Hochtaunuskreis und liegt an den waldreichen Hängen des Taunus. Die Burg, das Alte Rathaus sowie das Luxemburgische Schloss legen ein beredtes Zeugnis von der spannenden Stadtgeschichte ab. In der Villa Rothschild, heute ein Hotel, wurden z. B. wichtige Teile des deutschen Grundgesetzes verhandelt.
Königstein ist über die B8 an die A66 und die B455 an die A661 bzw. A3 angeschlossen. Der internationale Flughafen Frankfurt ist ca. 24 km entfernt. Die SE12 schafft eine schnelle Verbindung in die Stadtteile sowie nach Frankfurt-Höchst und damit an das S-Bahn-Netz.
Für den „täglichen Bedarf“ finden Sie im Innenstadtbereich und in den Stadtteilen Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Gaststätten. Das Einzelhandelsangebot reicht von Bekleidung über Feinkost bis hin zu regionalen Produkten.
Das schulische Angebot beinhaltet Grundschulen, Gesamtschulen, allgemeinbildendes und berufliches Gymnasium und eine berufliche Schule. Vielfältige Kinderbetreuungsangebote werden angeboten.
Für Ihre Freizeitgestaltung können Sie das umfangreiche städtische und Vereinsangebot nutzen. Für jeden Geschmack findet sich hier das richtige Angebot.
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Distanz zum Flughafen:
25,0 km -
Distanz zum Fernbahnhof:
0,5 km -
Distanz zur Autobahn:
8,1 km -
Distanz zu U/S-Bahn-Haltestelle:
8,7 km -
Distanz zu Bushaltestelle:
0,0 km -
Distanz zum Kindergarten:
0,7 km -
Distanz zur Grundschule:
0,2 km -
Distanz zum Gymnasium:
0,4 km -
Distanz zum Zentrum:
0,3 km -
Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten:
0,5 km -
Distanz zu Gaststätten:
0,3 km
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Distanz zum Flughafen:
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Kaufpreis:
359.000 € -
Käuferprovision:
3,57% inkl. MwSt. -
Hinweis zur Courtage:
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. -
MwSt.-Satz:
19 %
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Kaufpreis:
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